Tulum Beach concentra la mayor oferta de alojamiento frente al mar de la Riviera Maya. Para quienes buscan independencia, las casas y villas de playa ofrecen cocina equipada, zonas de estar amplias y acceso inmediato a la arena, algo que los hoteles tradicionales no siempre garantizan. La mayoría se concentran en la zona sur de la playa, cerca de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an, donde el ambiente es más tranquilo y la densidad de construcción es menor.
Los precios varían según la temporada y la ubicación exacta: una villa con acceso directo a la playa puede costar desde 150 USD por noche en temporada baja, mientras que las opciones con servicios adicionales como desayuno o traslado al aeropuerto rondan los 250-400 USD. Alquilar una casa con cocina reduce el presupuesto en comidas, y la mayoría incluye wifi gratis, aparcamiento y aire acondicionado. Para llegar a la zona hotelera se necesita coche o bicicleta, aunque algunas propiedades ofrecen servicio de transporte de pago.